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2006-03-24
■3月23日(木）「まちをこわすな」（News23：多事争論） より
街をバブルだといって開発をしますけれども、考えてみると、これから日本の人口は増えそうもありません。しかも、高齢者が街に留まる率が多くなるわけですから、高齢者にとっても街は憩いの場として非常に大事な場所になっていきます。そういうことを考えると、むやみに街を壊すのは私は本当に反対です。→ 地価公示のニュースに関連した話題として、多事争論でこのように街の開発に懸念を主張する筑紫哲也氏。
そんなNews23を放送するTBSは何をしているのかというと ↓
■赤坂五丁目TBS開発計画２月２５日着工！[2005年02月25日]（TBS：ニュースリリース） より
■ 株式会社東京放送は、東京都港区赤坂において、TBS放送センター（現本社屋）に隣接する約1万坪の敷地を利用した開発計画を推進してまいりましたが、本日、着工いたしましたのでお知らせいたします→ このように、TBSは自社が所有する赤坂周辺の開発計画を公表している。
（竣工予定は平成20年1月）。
なお、開発推進にあたり、開発計画の立案、許認可取得などのプロジェクトマネジメント業務の他、開発全般にわたるマネジメント業務を三井不動産株式会社に委託しております。
■投資家の皆様へ（TBS：IR情報） より
総事業費７７０億円を見込む赤坂第２期開発プロジェクトは、２００５年２月から着工段階に入りました。本プロジェクトは当社が保有する赤坂の土地約１万坪を有効利用し、放送事業をサポートする安定的な収入を見込んで着手したもので、主要施設は２００８年１月頃に完成予定です。→ IR情報でも、赤坂土地開発に伴う戦略や売上・キャッシュフロー見込み等を公表している。
高さ約１８０メートル、地上３９階・地下３階建ての壮麗な賃貸用オフィス棟は、日本を代表するビジネス拠点となります。２１階建ての賃貸用住宅棟は閑静な住環境における都心住居を実現します。ミュージカルなどの演劇用劇場とライブコンサート用音楽ホールは新しい文化の発信基地となります。
オフィス棟と住宅棟の年間売上高は、賃貸市況にもよりますが、約１００億円を見込んでおり、営業キャッシュフローは５０億円から６０億円程度と予想しております。
■TBSと三井不動産、赤坂のTBS本社隣接地の再開発着工（日経BP：過去記事） より
東京放送（TBS）と三井不動産は2005年2月25日、東京都港区赤坂のTBS放送センター（現本社屋）隣接地で、オフィス・商業施設、住宅などを建設する複合再開発に着工したと発表した。「赤坂五丁目 TBS開発計画」（仮称）で、TBSの所有地約1万坪の敷地を活用する。2008年1月に完成の予定。→ 完成予想図は上記の記事の通り。
その再開発については、過去に読売新聞が「議事堂後ろに超高層ビル建設、どうなる？周辺の景観」との記事を書いていたようだが、消えているので解説記事を書いたブログをピックアップ ↓
■国会議事堂の景観、黙っちゃいられん。（Gamixxity Blog） より
悪玉は、近く着工予定のTBSの39階建てのビル。→ 景観の面から懸念を訴えている内容だった。最も、これはTBSだけでなく行政・地方自治体の取り組みもどうだったのか訴える内容でもあるのだが。
議事堂から800メートル近く離れてはいるが、高さ179メートルの高層の頭が議事堂の背後からニョキっと現れる格好となる（写真は勝手に作った想像図）。
既に、建物を高くできる「総合設計制度」の適用を都から許可され、整地も済み、来年には着工されるという。
衆参両院からの「もっと低くできないか」という要望（昨年5月）も時既に遅しだったようだ。
かろうじて
・ビルの色を周囲に溶け込むように変更
・最上部に広告やネオンを設置しないようにする
という微々たる改善が決定されたのに留まった。
ちなみに、冒頭で「またも壊されようと」と書いたのは、
写真にも写っているように、議事堂のスカイラインは、
山王パークタワー（左）、プルデンシャルタワー（右）によって既に壊されているからである。
今月17日に日本には景観法が施行されたにも関わらず、
千代田区には1998年から景観まちづくり条例があるにも関わらず、
なぜ、こういうことになってしまうのか。
世界的にも美しい議事堂のランドスケープであるべきはずなのに。
そんなTBSの再開発事情を知ってか知らずか、筑紫氏は冒頭でこう主張していた ↓
■3月23日(木）「まちをこわすな」（News23：多事争論） より
都心部の地価が１５年ぶりに上昇したというのは、業界や関係者にとっては朗報、良いニュースかもしれませんが、バブルの時にこの東京の中から人間の匂いのする街が次々と消えていって、再開発されていった姿を見ている者にとっては、必ずしも手放しでは喜べません。→ それにしても「まちをこわすな」と土地開発に懸念を示す主張をしている放送局が、積極的に土地開発をしているとは・・・それを無視して批判をするとは、まさにブーメラン効果だな。
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- 筑紫哲也
筑紫哲也筑紫 哲也（ちくし てつや、1935年6月23日 - ）は日本のニュースキャスター、ジャーナリスト。大分県日田市出身。元、早稲田大学大学院公共経営研究科客員教授（専任扱い）。現在、立命館大学客員教授。血液型A型。来歴・人物東京都立小山台高等� ...
りおの日記 ： 2007-05-16 16:45
Comment
「まちをこわすな」と主張する筑紫哲也氏が
結文：
「まちをこわすな」と土地開発に懸念を示す主張をしている放送局が
敢えて混同しているのでしょうか？
確かにブーメランだけど、局の方針とキャスターの考えが100％一致して
いないといけない、という決め事は無いと思いますが。
確かに、筑紫氏が意識してTBSを批判している訳ではないとは思いますが。
テレビ局が経営破綻って見てみたい気もするが。
筑紫のニュースで垂れ流しているんだね。
すごく無責任な商売ですね〜マスコミって。